住在一楼的业主，还需求交纳电梯维护费用？有朋友以为住在一楼，几乎不需求用电梯，那凭什么还要交电梯维护费？真的是这样吗？跟着薯片企服渠道一同了解。

  要知道电梯归于修建物的隶属设备，其规划、施工、运用都考虑了整体物业的需求，与修建物的规划相配套。

  电梯的有无以及运用性能的好坏，对修建物自身的价值是有重要影响的，关系到对应修建物整体业主的利益。

  因而，在电梯费用的分摊问题上，有清晰约好的，从约好的；没有约好或许约好不清晰的，在电梯运用约束范围内对应的修建内整体业主，都应该依照其专有部分占修建物总面积的份额来分摊电梯的费用。也就是说，业主对修建物专有部分以外的共有部分，权力与责任对等，不得以抛弃权力为由不实行其责任。

  法令依据：修建物及其隶属设备的费用分摊、收益分配等事项，有约好的，依照约好；没有约好或许约好不清晰的，依照业主专有部分面积所占份额确认。

  或许很多人，尤其是一楼业主尽管知道了法令的规则但仍是口服心不服。法令规则一楼业主也该交纳电梯费的原因或许说合理性安在？

  或许业主从不运用某一共有部分，但如楼顶渠道效果的完成，一楼业主或许将来会需求电梯;

  咱们都知道修建物的价格及其变化所包含的不只是盖这个修建物所需的砖瓦钱，还包含土地运用费、容积率、区位环境等多种要素。这也正是同一楼盘不同楼层价格也不彻底相同的原因，不同的价格是对不同的楼层所付出的对价。

  修建物共有部分不只电梯一个，还包含外墙、楼顶渠道、走廊、地下空间等许多部位。就特定业主而言，关于有的共有部分所取得的收益要大于所付出的本钱，但关于有的共有部分所付出的本钱大于所取得收益。

  故，修建物共有部分之间、专有部分和共有部分之间是彼此相关、密不可分的，权力和责任的享有和承当需进行全方位的衡量，而不该彻底的就事论事，将其分裂开来。

  虽然一楼收电梯费合法可是不太合情，现在很大一部分的社区物业现已不收取一楼的电梯费了。

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