电梯费，望文生义，电梯费一般是针对带有电梯的高层、小高层、多层电梯洋房。电梯费往往是依照住所建筑面积收取，包含：电梯的运转电费、维保费、年检费等。

  依照我国现行物业办理的有关政策规定，住所专有部分由产权人自行担任保护办理，住所共有部分由物业办理企业一致担任保护办理，其费用由整体产权人分摊。天然，电梯运转保护费用也应由整体产权人分摊。

  关于一楼住户是不是应该交电梯费的问题，要根据实在的状况来剖析。一层不必定不必电梯。比如说有没有地下车库或许地下储藏室？从地下车库储藏室到一层用不必电梯？一般的状况下，绝大多数一层住户仍是要用电梯的，只不过比高层住户用的少。

  拆分开来说，电梯日常保护以及运转电费，让一楼全额分摊付出的确从知识认知上，有点不合理。不管有没有地下室，不管业主是否上楼顶渠道晒被子，一楼的住户，的确很少运用电梯。这是毋庸置疑的。所以说，一楼减免电梯日常运转费诉求也是合理的，契合谁用谁付费的公正准则。

  房地产研制企业与业主签定购房合同，关于公共设施保护费用，都有一致性的约好条款，以格局合同方式，两边落笔签定。假设没清晰，那就参阅国家的《物权法》，也即前文所描绘的，假设没有特别破例，一楼和楼上业主相同按专属面积份额分摊提问人所述的电梯费用。

  一楼关于电梯费的合理诉求，不是不行改变假设想改变有必要从程序合法上着手。没有必定的改变程序，物业公司怎样向其他楼上业主告知？这个便是程序的正确性。很多人只注意到一楼业主诉求的部分合理性，却避而不谈程序正确，是无知型的片面观念。

  至于怎样改变分摊方法？定见是需由相关业主开会协商，以双过半准则通过的新分摊方法，只需契合社会主义中心价值观，即为合法有用，物业公司按章履行一点问题都没有。

  今日的共享就到这儿了，欢迎在下方谈论区留言，谈论你们的每次阅览，点赞，重视，谈论转发都是九歌创造的动力.

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

  江门市江海区城市办理和归纳执法局市政修理处主任冯豪杰承受纪律检查和督查查询

  被开除党籍并降级5年后，王尔彬再被查！“女企业家讨要工程款”所涉项目即在其任上

  动态规模接近人眼！国产厂商豪威发布OV50K40传感器：首发LOFIC技能

  小米Civi 4 Pro外观揭晓：14 Pro同款微曲屏、14 Ultra同款科纳皮

  首发第三代骁龙8s、徕卡印象！小米Civi 4 Pro官宣：3月21日发布