拆迁安顿房和商品房的不同有哪些?

  现在的高层修建大部分都是20几层或许30几层,结构及方式也绝大多数都是纯剪力墙结构,可是敞开商对结构的全体含钢量要求很高,而安顿房几乎是没有要求的(至少对结构含钢量来说,乃至会怕你做得不行保存)。

  那么咱们是怎样来操控含钢量的呢?便是下降结构的承载力储藏和抗震储藏,比方安顿房,楼板的恒载咱们按200kg/m2考虑,而敞开商的项目或许就变成了120kg/m2-150kg/m2,当然这都是满意设计规范的要求的。相同的负荷承载情况下,安顿房项目的配筋或许比开发商项目的来得大,充裕得多。地震时,假设安顿房和敞开商的修建是迥然不同的,那么安顿房的全体变形也会小于敞开商项目,结构更不简单遭受地震损坏。

  为什么会这样?究其原因,削减相关成本是开发商的寻求,究竟他们是要挣钱的,乃至有些无良敞开商,毫无底线地压低含钢量,对结构安全造成了严重危险。

  这儿引荐我们购房时尽量购买大开发商的房子,虽然他们也会严控含钢量,可是相对一些小开发商,仍是略微合理一些。

  至于怎样样才能够知道这栋房子的安全储藏,那就只能去检查结构的核算书了,我想一般人是看不到,也看不懂的。