随着时间的推移，住宅的老化是不可避免的事情，很多上世纪建设的老房子现在已经逐渐面临老化的问题。住房老化势必会影响居住体验，在一些老小区，已然浮现了严重的设备设施的老化，这会影响业主正常的生活。

  过去通常用拆迁的方式来解决住房老化的问题，拆迁之后拆迁户可以搬入安置房或者回迁房中，安置房和回迁房大多数都是新建的住房，居住体验要比过去的老房子好很多。当然也有一些拆迁户追求更高的居住体验，利用拆迁补偿购买当地的商品房，商品房的质量、居住环境和物业服务水平比安置房或者回迁房更好一些。

  对于居住在老房子的业主来说，拆迁当然是改善居住环境相当的好的方式，从2021年开始，大规模的拆迁将逐步退出历史舞台，取代大规模拆迁的是大规模的旧改政策，旧改的初衷和棚改是完全一样的，都是为了改善人们的居住环境，只不过方式和拆迁不一样，旧改主要是通过改造的方式改善人们的居住体验。

  旧改逐步取代棚改之后，使得原本期待拆迁暴富的人要彻底失望了，不过对于一些不愿意搬离老房子的业主却是好消息。有一些长期居住在老小区的老年人，他们并不期待拆迁暴富，他们反而担心拆迁之后搬离老小区，去一个陌生的环境，这会使他们更加孤独。而旧改政策刚好实现了这类老年人的愿望，让他们能够继续生活在老小区，并且通过旧改政策，完全改善了老小区的居住体验，使得老小区业主的居住体验获得大幅提升。

  在旧改的过程中，老房子加装电梯是很多人关心的一项改造项目，最期待加装电梯的肯定是6层业主，在6层高的多层楼梯房中，6层业主每天上下楼需要爬楼梯，应该是每天最累的业主，加装电梯可以说给6楼业主带来的希望，加装电梯之后，6楼业主基本上不用再爬楼梯，完全解决了出行不便的问题。

  当然1楼业主也非常关心加装电梯的问题，不过1楼业主持反对意见，算是整栋楼最不愿意加装电梯的人。1楼的业主本身就不依赖电梯出行，即使加装电梯也享受不到出行的便利，不仅如此，加装电梯也会给1楼业主带来一些负面影响。

  首先加装电梯的过程中会产生一些噪音，会影响一楼业主的居住体验。在电梯施工的过程中，噪音是不可避免的，尤其是1楼业主，受到的影响是最大的，因此加装电梯的过程会给1楼业主带来直接的负面影响。

  然后加装电梯会影响1楼的价值，在安装电梯之前，1楼因为出行方面的优势，是整栋楼最值钱的楼层，但是加装电梯之后，所有楼层都不需要过多的担心出行的问题，1楼的出行优势就会完全消失，高楼层凭借良好的通风和采光变成整栋楼最值钱的楼层，而1楼将会变成整栋楼最不值钱的楼层，这会让1楼业主很难接受。

  同时电梯也会影响1楼业主的正常生活，电梯在运行的过程中会产生一定的噪音，由于老房子的隔绝声音的效果不好，噪音会对1楼业主产生不小的影响，还有就是外凸的电梯会影响1楼的采光和通风，也会影响1楼的居住体验。

  结合以上几个维度的原因，1楼反对加装电梯其实是能够理解的，因为加装电梯不仅影响了1楼的价值，同时还影响了1楼的居住体验。

  虽然1楼业主反对加装电梯，但是也挡不住加装电梯的大趋势，现在很多小区都已经加装电梯，有的小区选择直接加装电梯，有的小区选择加装共享电梯。当然很多小区为了让1楼同意加装电梯，会给1楼业主一定的补偿，比如有些小区会给1楼修建花园，有些小区会给1楼一段时间的物业费减免，这对于一楼业主也算是一定的安慰。

  对于高楼层业主来说，加装电梯要花不少钱，如果是直接安装电梯的话，安装电梯的费用并不低，即使有国家的补贴，高楼层业主也要拿出好几万来加装电梯；若选择安装共享电梯的话，虽然免去了加装电梯的成本，但是后期使用电梯的成本也非常高。比如广州某小区的共享电梯，使用一次是1块钱，假如一个家庭是3口人，每个人每天上下楼3次，也就是6块，一家三口就是18块钱，一年的费用是6570元。这样算下来电梯的使用成本真的很高，因此现在很多安装了共享电梯的小区，很多业主还是选走楼梯，为了节约乘坐电梯的成本。

  另外电梯运行过程中产生的噪音也不可忽视，因为过去的老房子不同于现在的高层电梯房，现在的高层电梯房都会有很好的隔绝声音的效果，室内基本上听不到电梯运行的噪音，但是老房子的隔绝声音的效果很差，能够清楚听到电梯运行产生的噪音。同时因为电梯是外凸的电梯，因此会对各楼层的采光和通风产生一定的影响。

  最后加装电梯会影响建筑本身的结构，因为老房子本身没有预留加装电梯的空间，加装电梯需要改变楼栋原来的结构，这就会对原来的楼层结构产生一定的影响，会导致建筑的寿命减少。并且电梯固定在墙面上，也会对墙面产生一定的作用力，也会影响墙体的寿命。

  总而言之，加装电梯之后，慢慢的变多6层业主开始后悔加装电梯，虽然电梯让高楼层给业主出行更便利，但是成本也是非常高的。本来6层业主认为花钱加装电梯能大大的提升6楼的价值，但是加装电梯之后，发现电梯也给楼栋带来了不少负面影响，不仅没有迎来升值，还有可能会迎来贬值。返回搜狐，查看更加多