据新闻晨报2018年11月12日报道，陈先生（化名）2017年入住了宝山罗店的罗秀苑，他所住的居民楼一共有18楼，从入住开始，他就发现这个小区和自己以往住过的小区都不太一样：乘坐电梯需要刷卡，不管是上楼还是下楼，每次都要收费0.15元，而电梯卡则需要去物业办理并支付30元的工本费，每次给电梯卡充值，也需去物业处办理。

  随后，记者向小区里的居民证实，小区确实在入住之初就实行了“电梯刷卡付费”的规则，不仅罗秀苑如此，而且附近包括罗贤苑、罗安苑在内的8个小区都采用的是这样的收费规则。

  对于如此的收费规则，居民们的确褒贬不一。有一部分人认为刷卡在某些特定的程度上保障了安全，同时收费也还算便宜合理。

  “我们刚来的时候认为这个收费挺贵的，挺舍不得的，不过用久了，住得习惯了，也认为这个收费不太贵，用卡上楼也比较安全，起码外边的人不能刷卡了呀，这也是个好处。”一位在小区里散步的阿姨说道。

  “收费也挺好的，以前大家坐电梯都没什么规划，拿个外卖又下去一趟，拿个快递又下去一趟，扔个垃圾又下去一趟，资源浪费其实也蛮严重的，现在电梯收费，下楼的时候就会想一想，尽量事都凑到一起才下去。”一位居民说道。

  “肯定不合理啊，这多贵啊！”面对电梯收费是不是合理这样的一个问题，一名住户立即坚决地给予了否定的答案，“每天上一毛五下一毛五的三毛就过去了，每天来回好几趟，一个月二三十左右要花的吧，最主要是物业费还收的呀，这不就是重复收费吗?”

  “因为充卡需要到物业管理处去充，对于小区里的老人来说还好，我们年轻人白天要上班，晚上回来的时候物管处都已经下班了，好多次，我卡里都没钱，想要上楼也上不了。”

  而施行这一规则主要由于两个方面的考虑，一是为了安全，二是为降低电梯维修成本，工作人员说道。

  “这个方案有利有弊，从理论上讲这种方案多用者多收费、少用者少收费 ，在成本承担上是合理的；但是这样的形式居民要单独办卡、交费，增加了居民的使用成本，也增加了物业的管理成本。”北京市中盾律师事务所杨文战律师表示，“我个人不太赞成这种电梯计次收使用费的管理方式”。

  网友4：本来就收费，有的是公摊，有的是个人办理卡，外人来没有卡的就用不了，没啥错

  ▲第一，在小区有业委会的情况下，这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。

  ▲第二、在没有成立业委会的情况下，这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因没有业委会，业主没有和物业议价的能力，这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。

  来源：齐鲁晚报（qiluwanbao002）、济南都市频道、新闻晨报、正义网、新浪微博

  本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。