据介绍，我市既有住所增设电梯具体流程和手续参阅《肇庆市既有住所增设电梯的辅导定见》（下称《辅导定见》）。依照《辅导定见》要求，既有住所加装电梯必定要满意现行城乡规划、修建规划规划、结构安全和消防安全等方面的规范、规范的要求。

  既有住所增设电梯应当经过整体业主充沛洽谈，并获得专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主赞同，并进行公示听取地点小区业主定见。而增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主赞同。

  专有部分面积，依照不动产挂号簿记载的修建面积核算；没有进行物权挂号的，暂按测绘安排的实测面积核算；没有进行实测的，暂按房子买卖合同记载的面积核算；修建物总面积，按专有部分面积之和核算。

  业主人数，依照专有部分的数量核算，一个专有部分按一人核算。但修建规划企业没有出售和虽已出售但没有胡同的部分，以及同一买受人具有一个以上专有部分的按1人核算；总人数依照上述的核算总和核算。

  因为加装电梯引起业主之间产生的争议，可申请底层人民调停安排（居委会）依法进行调停；业主以为因增设电梯侵犯了自己的所有权和相邻权等合法权益的，应由业主之间洽谈处理，或依法经过民事诉讼途径处理。

  具体内容可登录广东政务服务网：查询或前往肇庆市行政服务中心归纳服务窗口咨询。

  城乡规划部分行政批阅时限为10个工作日（不包含规划批前公示时刻），经审阅原则赞同方案后将按程序进行规划批前公示（公示时刻为15天），再依法核发《建造工程规划许可证》。

  规划申报过程中需注意的是，增设电梯应以业主、业主代表或许业主委员会的名义提出申请，也可以由业主托付房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯出产装置企业等提出申请。

  业主可根据地点楼层等要素，依照必定的分摊份额一起出资，分摊份额由一起出资业主自行洽谈确认。别的，电梯运用的过程中，需托付有相关资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常保护保养，保护费用包含运维费、电费、保洁费等。

  准备小组必定要有气魄，因为老旧小区增设电梯对修建间距及不同楼层可能会形成必定的影响，因而既要注重大部分人的定见，也要合理对待对立声响，公平公平作出低层住户乐于承受的费用分摊方案。

  寻觅可以全程供给一站式服务的电梯公司协作，省去因不熟悉流程而耽误时刻以及因不熟悉有关规定法律法规而形成加建方案不能经过规划批阅。

  上一年城东大街选取了雅图花园小区、端州三路19号交警支队宿舍楼为老旧小区加装电梯的试点小区，就加装电梯户资金分摊、报建加装电梯流程等进行宣扬解说，引导广阔业主加速发动这一工程建造。

  现在，城东大街办14个老旧小区已有5部电梯完结装置运转，正在加装施工的8部，还有10幢居民楼已完结搜集定见，已步入集资准备之中。

  星荷路第四小区自2017年始装电梯，差不多两年时刻，9栋楼现在装了5部电梯。老旧小区加装电梯已被列为肇庆市创立文明城市十大提高方案内容之一。